Amwaj Bouregreg: Samaa Dubaï toujours là

· Construction de deux immeubles-témoins en cours

Le projet Amwaj commence-t-il à prendre forme? En tout cas, la deuxième phase a été entamée. Durant ces dernières années, on n’a pas cessé de faire circuler des rumeurs sur le départ de Samaa Dubaï, partenaire de l’Agence pour l’aménagement de la vallée du Bouregreg (AAVB) dans la société Amwaj pour le développement et l’aménagement de la vallée du Bouregreg sur une superficie de 112 ha.

A chaque fois que l’occasion se présentait à lui, Lemghari Essakl, directeur général de l’AAVB réfutait ces informations tout en signalant, cependant, l’existence de divergences avec le partenaire émirati sur des questions se rapportant à la conception urbanistique du projet. Pour lui, aujourd’hui, tout cela relève du passé. Effectivement, cela on peut le constater sur le terrain. Depuis quelques semaines, la cadence des travaux dans cette zone est passée à la vitesse supérieure. Le management du projet commence déjà à réfléchir sur la phase de commercialisation. Ce qui explique les efforts déployés pour achever les travaux de construction du show-room, situé sur la rive droite (côté Salé), avant la fin de ce mois. Il s’agit du premier produit d’Amwaj. C’est un bijou conçu selon l’architecture traditionnelle marocaine orné par des tuiles de couleur verte et un revêtement en zellige. 13 fontaines de dimensions différentes avec un éclairage extérieur sont prévues pour donner au site plus de charme surtout la nuit.

A côté de cet édifice, on trouve le siège du management du projet où sont installées également les sociétés intervenant sur le chantier. Difficile d’obtenir des informations détaillées sur le coût et la date d’ouverture de ce salon de ventes. Il faut attendre le feu vert de Dubaï, semble-t-il. «Tous les plans sont validés aux Emirats», confie discrètement un technicien sur le chantier. Même constat pour l’autre chantier en cours sur l’autre rive du Bouregreg situé juste derrière la grande surface Marjane. Il s’agit de la première phase du projet Amwaj confiée à un groupement composé de Somagec et d’une entreprise belge (Besix). Premier travail à faire: consolider le sol selon la technique colonne ballastée dans cette zone marécageuse sur une superficie qui avoisine les 180.000 m2. Les profondeurs des fondations dépasseront facilement les 30 mètres. Cela a permis de commencer la pose des voiles en béton pour la construction de deux immeubles-témoins. Pour la protection de cette première tranche du projet, on a procédé à l’aménagement d’un grand remblai le long du oued. Somagec (Société maghrébines de génie civile) connaît bien les lieux, car elle a déjà réalisé des travaux dans le cadre de la première séquence Bab Al Bahr. Il s’agit en particulier des travaux de quai de la rive gauche de l’oued Bouregreg et ceux de la réalisation de la diguette de calibrage au niveau de l’embouchure du fleuve.

Nour Eddine EL AISSI